Preços de aluguel de imóveis em Nova Iguaçu, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Nova Iguaçu nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 28,94. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 28,56 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 28,75 a um R$ 30,6 por m², concretamente um 106 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 110 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 29,67 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 32,74 por m²).

O preço em Nova Iguaçu (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 3.127. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 3.644. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 3.385,5 de média nos dois primeiros a R$ 4.342, concretamente um 128 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 3.863,75 a R$ 2.774, o que supõe uma queda de um 72 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 59 % mais baratos que a média em Nova Iguaçu de R$ 2.688. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.267. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 55 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.628.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais baratos, com um custo de R$ 22,5 / m², sendo R$ 34,47 / m² a média em Nova Iguaçu. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 3 quartos, um 18 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 24,23 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 55 % mais barato que a média em Nova Iguaçu com um custo médio de R$ 2.688. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 1.859. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Cobertura", um 548 % mais custoso que a média, seguido de "Sítio", com um preço aproximado de R$ 5.913.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 18,87 / m², seguido de "Sítio" com R$ 22,69 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 53,7 / m² e a continuação "Cobertura" custando em média R$ 36,17 / m².