Preços de aluguel de imóveis em Mauá, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em Mauá, São Paulo, baixou levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um descenso generalizado nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 4.143,5
Preço médio últimos 6 meses
R$ 18,95
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Mauá nos últimos 6 meses diminuiu. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 20,22. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 19,04 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 93 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 18,97 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 18,92 por m².

Preço médio

O preço em Mauá (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 9.205. No mês seguinte, Novembro, se observa uma grande diminuição até R$ 4.426. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 40 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 4.784,75 a R$ 2.861, o que supõe uma queda de um 60 %.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 76 % mais baratos que a média em Mauá de R$ 3.136. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.101. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 55 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.860.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais baratos, com um custo de R$ 14,58 / m², sendo R$ 18,51 / m² a média em Mauá. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 2 quartos, um 4 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 18,11 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sobrado" é o mais econômico, concretamente um 72 % mais barato que a média em Mauá com um custo médio de R$ 3.136. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 1.017. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 297 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 3.049.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sobrado", com um preço médio de R$ 12,56 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 15,93 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 30,64 / m² e a continuação "Cobertura" custando em média R$ 27,17 / m².

Dados gráficos
Preço médio Março
Preço médio por m² Março
Número de imóveis utilizados em Mauá
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 3.136
R$ 18,51
8.626
3.601.220
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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