Preços de aluguel de imóveis em Mangaratiba, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Mangaratiba nos últimos 6 meses diminuiu. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 23,08. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 19,93 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 92 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 117 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 20,6 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 24,06 por m²).

O preço em Mangaratiba (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. O preço médio no mês de Outubro é de R$ 2.453. Em Novembro se observa uma ligeira diminuição até R$ 2.309. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço subiu de R$ 2.381 de média nos dois primeiros até R$ 2.532,5. O preço médio experimentou uma subida de um 107 % nos dois últimos meses, calculada com o preço nos quatro primeiros meses (R$ 2.456,75) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 2.618,5).

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 49 % mais baratos que a média em Mangaratiba de R$ 2.638. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.570. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 41 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.727.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 18,47 / m², sendo R$ 24,73 / m² a média em Mangaratiba. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 36 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 27,11 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "" é o mais econômico, concretamente um 50 % mais barato que a média em Mangaratiba com um custo médio de R$ 2.638. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Sítio" custando aproximadamente R$ 1.319. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 45 % mais custoso que a média, seguido de "Apartamento", com um preço aproximado de R$ 3.280.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sítio", com um preço médio de R$ 2 / m², seguido de "Terreno" com R$ 18,85 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 27,98 / m² e a continuação "Casa" custando em média R$ 24,25 / m².