Preços de aluguel de imóveis em Macaé, (Rio de Janeiro)

O preço do aluguel de imóveis em Macaé, Rio de Janeiro, subiu notavelmente nos últimos meses. Podemos falar que houve um grande incremento nos preços de aluguel dos imóveis nesta cidade.

R$ 4.615,33
Preço médio últimos 6 meses
R$ 30,89
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Macaé nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Setembro, o preço médio por m² é de R$ 27,41. No mês de Outubro observamos um aumento, até R$ 31,14 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 29,27 a um R$ 30,95 por m², concretamente um 106 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 108 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 30,11 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 32,44 por m²).

Preço médio

O preço médio em Macaé (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o preço médio é de R$ 3.828. Em Outubro dito preço permanece em R$ 3.770. Nos seguintes meses (Novembro, Dezembro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 3.799 de média nos dois primeiros a R$ 4.781,5, concretamente um 126 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 123 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 4.290,25 nos quatro anteriores e R$ 5.265,5 nos dois últimos, Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 59 % mais baratos que a média em Macaé de R$ 4.376. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 2.343. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 34 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.266.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 24,97 / m², sendo R$ 33,9 / m² a média em Macaé. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 37 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 28,04 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Ponto Comercial" é o mais econômico, concretamente um 41 % mais barato que a média em Macaé com um custo médio de R$ 4.376. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 2.930. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Apartamento", um 404 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 4.899.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 22,36 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 26,2 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Galpão" com R$ 48,52 / m² e a continuação "Cobertura" custando em média R$ 45,97 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Macaé
Número de imóveis utilizados em Rio de Janeiro
R$ 4.376
R$ 33,9
7.932
287.690
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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