Preços de aluguel de imóveis em Juquitiba, (São Paulo)

O preço por m² em Juquitiba nos últimos 6 meses diminuiu. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 12,83. No mês de Novembro observamos um aumento, até R$ 14,39 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² experimentou uma grande queda em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 65 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 126 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 11,23 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 14,17 por m²).

O preço médio em Juquitiba (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço do aluguel é de R$ 2.667, aumentando em Novembro até R$ 2.975. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 2.821 de média nos dois primeiros a R$ 11.464, concretamente um 406 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 7.142,5 a R$ 3.609, o que supõe uma queda de um 51 %.

No gráfico do preço médio pelo número de quartos comprovamos que o imóvel com o aluguel mais caro é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 307 % mais caro que a média dos imóveis em Juquitiba, que é de R$ 8.484. Os imóveis com os aluguéis mais caros, se nos referimos ao número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 307 % mais caros que a média anteriormente descrita.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 80 % mais caros que a média (R$ 9 / m²) em Juquitiba. Os imóveis com os preços mais altos, se nos referimos ao número de quartos / m² são aquelas com 1 quarto, um 80 % mais caras que a média anteriormente descrita.

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Chácara" é o menos econômico, concretamente um 211 % mais caro que a média em Juquitiba com um custo médio de R$ 2.083. O segundo tipo de imóvel mais oneroso é "Sítio" custando aproximadamente R$ 8.484. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 333 % mais custoso que a média, seguido de "Sítio", com um preço aproximado de R$ 8.484.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", com um preço médio de R$ 2 / m², seguido de "Sítio" com R$ 9 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 9 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 2 / m².