Preços de aluguel de imóveis em Joinville, (Santa Catarina)

O preço por m² em Joinville nos últimos 6 meses aumentou. Em Dezembro, o preço médio por m² é de R$ 20,22. Em Janeiro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 19,94 por m². Nos dois meses seguintes (Fevereiro, Março) o preço por m² subiu, passando de um R$ 20,08 a um R$ 21,1 por m², concretamente um 105 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 113 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 20,59 por m²) e os dois últimos meses, Abril e Maio (R$ 23,25 por m²).

O preço médio em Joinville (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. Em Dezembro o preço médio dos imóveis é de R$ 1.527. No mês seguinte, Janeiro, se observa uma grande diminuição até R$ 1.244. Nos seguintes meses (Fevereiro, Março) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 1.385,5 de média nos dois primeiros a R$ 1.609,5, concretamente um 116 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 155 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 1.497,5 nos quatro anteriores e R$ 2.325,5 nos dois últimos, Abril e Maio.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 56 % mais baratos que a média em Joinville de R$ 2.450. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.111. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 16 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.409.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 16,47 / m², sendo R$ 25,19 / m² a média em Joinville. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 6 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 19,59 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 45 % mais barato que a média em Joinville com um custo médio de R$ 2.450. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 2.636. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sobrado", um 96 % mais custoso que a média, seguido de "Escritorio", com um preço aproximado de R$ 4.444.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Escritorio", com um preço médio de R$ 3,36 / m², seguido de "Terreno" com R$ 17,62 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 38,24 / m² e a continuação "Sobrado" custando em média R$ 35,36 / m².