Preços de aluguel de imóveis em Joinville, (Santa Catarina)

O preço por m² em Joinville nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 27,53. No mês de Novembro observamos um aumento, até R$ 30,24 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 28,89 passa a R$ 29,96 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 29,42 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 30,73 por m².

O preço médio em Joinville (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 2.034. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 2.971. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço subiu de R$ 2.502,5 de média nos dois primeiros até R$ 2.690,5. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 2.596,5 a R$ 2.388, o que supõe uma diminuição de um 92 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 37 % mais baratos que a média em Joinville de R$ 2.442. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.780. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 50 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.562.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 18,1 / m², sendo R$ 31,84 / m² a média em Joinville. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 10 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 28,03 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 20 % mais barato que a média em Joinville com um custo médio de R$ 2.442. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 2.387. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Cobertura", um 383 % mais custoso que a média, seguido de "Sítio", com um preço aproximado de R$ 5.032.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 23,28 / m², seguido de "Cobertura" com R$ 25,55 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 46,89 / m² e a continuação "Sítio" custando em média R$ 44,62 / m².