Preços de aluguel de imóveis em João Pessoa, (Paraíba)

O preço do aluguel de imóveis em João Pessoa, Paraíba, subiu levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um aumento nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 2.803
Preço médio últimos 6 meses
R$ 28,69
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em João Pessoa nos últimos 6 meses aumentou. Em Novembro, o preço médio por m² é de R$ 27,53. Em Dezembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 28,65 por m². Os dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 94 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 116 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 27,28 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 31,51 por m²).

Preço médio

O preço médio em João Pessoa (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o preço médio do aluguel é de R$ 2.075. Se observa um grande aumento deste preço em Dezembro, chegando aos R$ 2.424. Nos seguintes meses (Janeiro, Fevereiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 2.249,5 de média nos dois primeiros a R$ 2.690,5, concretamente um 120 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 140 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 2.470 nos quatro anteriores e R$ 3.469 nos dois últimos, Março e Abril.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 53 % mais baratos que a média em João Pessoa de R$ 3.978. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.962. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 20 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.495.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 20,51 / m², sendo R$ 33,97 / m² a média em João Pessoa. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 24 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 32,72 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 37 % mais barato que a média em João Pessoa com um custo médio de R$ 3.978. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 2.882. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Escritorio", um 178 % mais custoso que a média, seguido de "Cobertura", com um preço aproximado de R$ 6.553.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 20,67 / m², seguido de "Escritorio" com R$ 20,98 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Flat" com R$ 52,46 / m² e a continuação "Casa" custando em média R$ 52,28 / m².

Dados gráficos
Preço médio Abril
Preço médio por m² Abril
Número de imóveis utilizados em João Pessoa
Número de imóveis utilizados em Paraíba
R$ 3.978
R$ 33,97
11.798
14.822
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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