Preços de aluguel de imóveis em Jandira, (São Paulo)

O preço por m² em Jandira nos últimos 6 meses aumentou. Em Novembro, o preço médio por m² é de R$ 20,07. Em Dezembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 20,41 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 20,24 a um R$ 21,4 por m², concretamente um 106 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 114 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 20,82 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 23,83 por m²).

O preço em Jandira (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Novembro o preço médio dos imóveis é de R$ 21.936. No mês seguinte, Dezembro, se observa uma grande diminuição até R$ 18.411. Nos dois seguintes meses o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de R$ 20.173,5 a R$ 20.493,5. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 20.333,5 a R$ 14.921,5, o que supõe uma queda de um 73 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 84 % mais baratos que a média em Jandira de R$ 9.663. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 4.314. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 48 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 5.900.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais baratos, com um custo de R$ 17,44 / m², sendo R$ 25,02 / m² a média em Jandira. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 4 quartos, um 19 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 25,12 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sobrado" é o mais econômico, concretamente um 70 % mais barato que a média em Jandira com um custo médio de R$ 9.663. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Galpão" custando aproximadamente R$ 2.955. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 195 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 16.043.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", com um preço médio de R$ 3,41 / m², seguido de "Casa" com R$ 22,91 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Galpão" com R$ 41,41 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 35,75 / m².