Preços de aluguel de imóveis em Itupeva, (São Paulo)
O preço do aluguel de imóveis em Itupeva, São Paulo, quase não variou nos últimos meses. Podemos falar que os preços de aluguel de imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.
O preço por m² em Itupeva nos últimos 6 meses quase não variou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 24,71. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 25,27 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 24,99 passa a R$ 25,09 por m². Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 106 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 25,04 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 26,57 por m²).
O preço médio em Itupeva (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 8.867. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 11.392. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 10.129,5 de média nos dois primeiros a R$ 16.298, concretamente um 161 %. O preço médio experimentou uma subida de um 105 % nos dois últimos meses, calculada com o preço nos quatro primeiros meses (R$ 13.213,75) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 13.895).
O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 79 % mais baratos que a média em Itupeva de R$ 11.940. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 3.520. Os imóveis com o preço médio mais baixo são os que têm 4 quartos, um 25 % mais baratos que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 6.905.
Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 25,61 / m², sendo R$ 27,57 / m² a média em Itupeva. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 36 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 30,02 / m².
Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Fazenda" é o mais econômico, concretamente um 87 % mais barato que a média em Itupeva com um custo médio de R$ 11.940. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Sobrado" custando aproximadamente R$ 2.611. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 175 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 8.091.
Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Apartamento", com um preço médio de R$ 13,6 / m², seguido de "Casa" com R$ 17,6 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 48,18 / m² e a continuação "Sobrado" custando em média R$ 35,99 / m².
