Preços de aluguel de imóveis em Itu, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em Itu, São Paulo, baixou levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um descenso generalizado nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 3.423
Preço médio últimos 6 meses
R$ 22,48
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Itu nos últimos 6 meses diminuiu. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 25,42. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 21,99 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 87 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 22,14 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 23,17 por m².

Preço médio

O preço em Itu (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 5.120. No mês seguinte, Novembro, se observa uma grande diminuição até R$ 3.732. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 63 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 3.605 a R$ 3.059, o que supõe uma queda de um 85 %.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 76 % mais baratos que a média em Itu de R$ 3.524. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.582. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 40 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.252.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 16,21 / m², sendo R$ 21,96 / m² a média em Itu. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 10 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 21,67 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Ponto Comercial" é o mais econômico, concretamente um 78 % mais barato que a média em Itu com um custo médio de R$ 3.524. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 2.293. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 311 % mais custoso que a média, seguido de "Apartamento", com um preço aproximado de R$ 6.062.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 14,43 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 18,37 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 35,64 / m² e a continuação "Chácara" custando em média R$ 27,7 / m².

Dados gráficos
Preço médio Março
Preço médio por m² Março
Número de imóveis utilizados em Itu
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 3.524
R$ 21,96
8.544
3.601.220
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.