Preços de aluguel de imóveis em Itapevi, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em Itapevi, São Paulo, baixou levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um descenso generalizado nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 26.236,33
Preço médio últimos 6 meses
R$ 23,32
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Itapevi nos últimos 6 meses diminuiu. Em Setembro, o preço médio por m² é de R$ 24,64. Em Outubro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 24,75 por m². Os dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 90 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 23,52 a uma média nos meses de Janeiro e Fevereiro de R$ 22,93 por m².

Preço médio

O preço em Itapevi (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. Em Setembro o preço médio dos imóveis é de R$ 27.123. No mês seguinte, Outubro, se observa uma grande diminuição até R$ 20.851. Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço subiu de R$ 23.987 de média nos dois primeiros até R$ 25.598. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 117 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 24.792,5 nos quatro anteriores e R$ 29.124 nos dois últimos, Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 95 % mais baratos que a média em Itapevi de R$ 30.979. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 3.300. Os imóveis com o preço médio mais baixo são os que têm 4 quartos, um 50 % mais baratos que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 5.445.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 18,94 / m², sendo R$ 23,77 / m² a média em Itapevi. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 4 quartos, um 13 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 26,83 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 95 % mais barato que a média em Itapevi com um custo médio de R$ 30.979. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 5.415. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 20 % mais custoso que a média, seguido de "Sítio", com um preço aproximado de R$ 18.589.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sítio", com um preço médio de R$ 11,08 / m², seguido de "Terreno" com R$ 19,73 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Galpão" com R$ 40,43 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 26,73 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Itapevi
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 30.979
R$ 23,77
2.718
4.334.164
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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