Preços de aluguel de imóveis em Itapevi, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em Itapevi, São Paulo, subiu notavelmente nos últimos meses. Podemos falar que houve um grande incremento nos preços de aluguel dos imóveis nesta cidade.

R$ 22.414
Preço médio últimos 6 meses
R$ 16,72
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Itapevi nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Fevereiro, o preço médio por m² é de R$ 14,41. No mês de Março observamos um aumento, até R$ 16,11 por m². Nos dois meses seguintes (Abril, Maio) o preço por m² subiu, passando de um R$ 15,26 a um R$ 17,14 por m², concretamente um 112 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 110 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 16,2 por m²) e os dois últimos meses, Junho e Julho (R$ 17,77 por m²).

Preço médio

O preço em Itapevi (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O preço médio no mês de Fevereiro é de R$ 24.179. Em Março se observa uma ligeira diminuição até R$ 21.728. Nos dois seguintes meses o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de R$ 22.953,5 a R$ 23.535,5. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 23.244,5 a R$ 20.753, o que supõe uma diminuição de um 89 %.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 97 % mais baratos que a média em Itapevi de R$ 20.189. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.880. Os imóveis com o preço médio mais baixo são os que têm 3 quartos, um 55 % mais baratos que a média, e as seguintes são as de 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.417.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais baratos, com um custo de R$ 11,67 / m², sendo R$ 17,63 / m² a média em Itapevi. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 3 quartos, um 73 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 17,99 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 89 % mais barato que a média em Itapevi com um custo médio de R$ 20.189. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 4.113. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 60 % mais custoso que a média, seguido de "Chácara", com um preço aproximado de R$ 19.076.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sobrado", com um preço médio de R$ 2 / m², seguido de "Terreno" com R$ 13,4 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Chácara" com R$ 59 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 27,46 / m².

Dados gráficos
Preço médio Julho
Preço médio por m² Julho
Número de imóveis utilizados em Itapevi
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 20.189
R$ 17,63
1.598
2.676.488
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.