Preços de aluguel de imóveis em Itapeva, (São Paulo)

O preço por m² em Itapeva nos últimos 6 meses diminuiu de forma importante. Em Outubro o preço médio por m² é de R$ 7. No mês seguinte, Novembro, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até R$ 4 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 91 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, observamos um grande descenso no preço em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 76 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 5,25, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 4 por m².

O preço médio em Itapeva (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 1.651. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 13.216. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 7.433,5 de média nos dois primeiros a R$ 9.349, concretamente um 126 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 8.391,25 a R$ 3.565,5, o que supõe uma queda de um 42 %.

No gráfico do preço médio pelo número de quartos comprovamos que o imóvel com o aluguel mais barato é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 70 % mais barato que a média dos imóveis em Itapeva, que é de R$ 494. Os imóveis com os aluguéis mais baratos, se nos referimos ao número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 70 % mais baratos que a média anteriormente descrita.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 1800 % mais caros que a média (R$ 114 / m²) em Itapeva. Os imóveis com os preços mais altos, se nos referimos ao número de quartos / m² são aquelas com 1 quarto, um 1800 % mais caras que a média anteriormente descrita.

Com relação ao preço médio dependendo do tipo de imóvel em Itapeva observamos como o tipo mais barato é "Casa" cujo o custo é de R$ 494, concretamente é um 70 % mais barato que a média dos imóveis. O preço mais baixo se corresponde ao tipo "Casa", um 70 % mais barato que a média anteriormente descrita.

A respeito do preço médio por m², o tipo menos acessível é "Casa com um custo médio aproximadamente de R$ 114 / m². O de maior preço se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 114 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais recursos econômicos.