Preços de aluguel de imóveis em Itapecerica Da Serra, (São Paulo)

O preço por m² em Itapecerica Da Serra nos últimos 6 meses quase não variou. Em Novembro, o preço médio por m² é de R$ 21,46. Em Dezembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 20,58 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 21,02 passa a R$ 21,57 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 21,29 a uma média nos meses de Março e Abril de R$ 21,43 por m².

O preço em Itapecerica Da Serra (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o preço médio do aluguel é de R$ 15.797. Se observa um grande aumento deste preço em Dezembro, chegando aos R$ 18.533. Os meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 88 %, em relação aos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 16.151 a R$ 9.609,5, o que supõe uma queda de um 59 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 90 % mais baratos que a média em Itapecerica Da Serra de R$ 6.153. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.478. Os imóveis com o preço médio mais baixo são os que têm 4 quartos, um 1 % mais baratos que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 5.444.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais baratos, com um custo de R$ 9 / m², sendo R$ 22,9 / m² a média em Itapecerica Da Serra. Os imóveis com os preços médios mais baixos são os que têm 2 quartos, um 13 % mais econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 19 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Ponto Comercial" é o mais econômico, concretamente um 56 % mais barato que a média em Itapecerica Da Serra com um custo médio de R$ 6.153. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 4.041. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 337 % mais custoso que a média, seguido de "Apartamento", com um preço aproximado de R$ 7.867.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Fazenda", com um preço médio de R$ 1 / m², seguido de "Terreno" com R$ 17 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 3.501 / m² e a continuação "Sítio" custando em média R$ 34 / m².