Preços de aluguel de imóveis em Itajaí, (Santa Catarina)

O preço por m² em Itajaí nos últimos 6 meses aumentou. Em Dezembro, o preço médio por m² é de R$ 27,07. Em Janeiro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 27,35 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 27,21 passa a R$ 27,22 por m². Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 113 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 27,21 por m²) e os dois últimos meses, Abril e Maio (R$ 30,81 por m²).

O preço médio em Itajaí (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. Em Dezembro o preço médio dos imóveis é de R$ 3.564. No mês seguinte, Janeiro, se observa uma grande diminuição até R$ 2.249. Nos seguintes meses (Fevereiro, Março) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 2.906,5 de média nos dois primeiros a R$ 4.039, concretamente um 139 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 170 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 3.472,75 nos quatro anteriores e R$ 5.901,5 nos dois últimos, Abril e Maio.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 55 % mais baratos que a média em Itajaí de R$ 5.398. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.567. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 12 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 5.135.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 21,74 / m², sendo R$ 33,76 / m² a média em Itajaí. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 3 quartos, um 19 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 40,16 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 48 % mais barato que a média em Itajaí com um custo médio de R$ 5.398. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Escritorio" custando aproximadamente R$ 3.946. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Cobertura", um 339 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 6.281.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", com um preço médio de R$ 5,68 / m², seguido de "Cobertura" com R$ 21,73 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 48,14 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 41,84 / m².