Preços de aluguel de imóveis em Itajaí, (Santa Catarina)

O preço por m² em Itajaí nos últimos 6 meses aumentou. Em Maio, o preço médio por m² é de R$ 27,83. Em Junho este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 29,02 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 28,42 passa a R$ 27,09 por m². Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 117 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 27,76 por m²) e os dois últimos meses, Setembro e Outubro (R$ 32,54 por m²).

O preço em Itajaí (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. Em Maio o preço do aluguel é de R$ 3.657, aumentando em Junho até R$ 4.158. Nos dois seguintes meses o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de R$ 3.907,5 a R$ 3.866,5. O preço médio experimentou uma subida de um 109 % nos dois últimos meses, calculada com o preço nos quatro primeiros meses (R$ 3.887) e os dois últimos, Setembro e Outubro (R$ 4.232).

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 67 % mais baratos que a média em Itajaí de R$ 4.648. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.752. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 77 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 5.143.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 22,46 / m², sendo R$ 32,35 / m² a média em Itajaí. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 23 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 33,69 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 54 % mais barato que a média em Itajaí com um custo médio de R$ 4.648. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 4.397. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Cobertura", um 275 % mais custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 7.750.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Escritorio", com um preço médio de R$ 10,58 / m², seguido de "Cobertura" com R$ 15,42 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 41,76 / m² e a continuação "Casa" custando em média R$ 39,31 / m².