Preços de aluguel de imóveis em Itaguaí, (Rio de Janeiro)
O preço do aluguel de imóveis em Itaguaí, Rio de Janeiro, baixou levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um descenso generalizado nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Itaguaí nos últimos 6 meses diminuiu. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 37,94. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 33,04 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 35,49 passa a R$ 33,75 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 34,62 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 35,69 por m².
O preço médio em Itaguaí (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 4.011. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 5.919. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 4.965 de média nos dois primeiros a R$ 10.436,5, concretamente um 210 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 7.700,75 a R$ 5.756,5, o que supõe uma queda de um 75 %.
O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 3 quartos são os mais baratos, concretamente um 62 % mais baratos que a média em Itaguaí de R$ 3.800. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.470. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 25 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 2.410.
Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 6 / m², sendo R$ 32,2 / m² a média em Itaguaí. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 89 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 20 / m².
Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 72 % mais barato que a média em Itaguaí com um custo médio de R$ 3.800. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "" custando aproximadamente R$ 1.799. O tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", um 22 % menos custoso que a média, seguido de "Apartamento", com um preço aproximado de R$ 1.817.
Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Apartamento", com um preço médio de R$ 5 / m², seguido de "Terreno" com R$ 9 / m². O menos oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 12 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 9 / m².
