Preços de aluguel de imóveis em Itaboraí, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Itaboraí nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 18,04. No mês de Novembro observamos um aumento, até R$ 20,28 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 19,16 a um R$ 20,51 por m², concretamente um 107 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 19,83 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 20,03 por m².

O preço em Itaboraí (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio é de R$ 2.658. Em Novembro dito preço permanece em R$ 2.684. Nos dois seguintes meses o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de R$ 2.671 a R$ 2.772. O preço médio experimentou uma subida de um 109 % nos dois últimos meses, calculada com o preço nos quatro primeiros meses (R$ 2.721,5) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 2.957).

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 62 % mais baratos que a média em Itaboraí de R$ 2.900. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.247. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 10 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.413.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 16,64 / m², sendo R$ 20,07 / m² a média em Itaboraí. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 4 quartos, um 44 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 28,39 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais econômico, concretamente um 72 % mais barato que a média em Itaboraí com um custo médio de R$ 2.900. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.284. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 227 % mais custoso que a média, seguido de "Sítio", com um preço aproximado de R$ 3.740.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 11 / m², seguido de "Casa" com R$ 13 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 46 / m² e a continuação "Escritorio" custando em média R$ 31 / m².