Preços de aluguel de imóveis em Itaboraí, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Itaboraí nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Dezembro, o preço médio por m² é de R$ 17,76. Em Janeiro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 17,4 por m². Nos dois meses seguintes (Fevereiro, Março) o preço por m² cresceu notavelmente, um 137 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 126 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 20,81 por m²) e os dois últimos meses, Abril e Maio (R$ 26,21 por m²).

O preço médio em Itaboraí (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Dezembro, o preço médio é de R$ 2.499. Em Janeiro dito preço permanece em R$ 2.583. Nos seguintes meses (Fevereiro, Março) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 2.541 de média nos dois primeiros a R$ 3.757, concretamente um 148 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 3.149 a R$ 2.498,5, o que supõe uma queda de um 79 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 70 % mais baratos que a média em Itaboraí de R$ 1.882. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 848. Os imóveis com o preço médio mais baixo são os que têm 4 quartos, um 16 % mais baratos que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.461.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 12,69 / m², sendo R$ 26,79 / m² a média em Itaboraí. Os imóveis com os preços médios mais baixos são os que têm 4 quartos, um 48 % mais econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 13,72 / m².

Com relação ao preço médio dependendo do tipo de imóvel em Itaboraí observamos como o tipo mais barato é "Casa" cujo o custo é de R$ 1.583, concretamente é um 16 % mais barato que a média dos imóveis. O preço mais baixo se corresponde ao tipo "Casa", um 16 % mais barato que a média anteriormente descrita.

A respeito do preço médio por m², o tipo mais acessível é "Casa com um custo médio aproximadamente de R$ 14 / m². O de menor preço se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 14 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos recursos econômicos.