Preços de aluguel de imóveis em Imperatriz, (Maranhão)

O preço por m² em Imperatriz nos últimos 6 meses quase não variou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 23,88. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 22,63 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 88 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 137 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 21,9 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 29,93 por m²).

O preço médio em Imperatriz (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço do aluguel é de R$ 2.884, aumentando em Novembro até R$ 3.184. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 3.034 de média nos dois primeiros a R$ 5.475,5, concretamente um 180 %. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 4.254,75 a R$ 3.705, o que supõe uma diminuição de um 87 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 48 % mais baratos que a média em Imperatriz de R$ 3.700. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 2.568. Os imóveis com o preço médio mais baixo são os que têm 4 quartos, um 16 % mais baratos que a média, e as seguintes são as de 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 2.735.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 17 / m², sendo R$ 36,48 / m² a média em Imperatriz. Os imóveis com os preços médios mais baixos são os que têm 2 quartos, um 37 % mais econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 20 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 64 % mais barato que a média em Imperatriz com um custo médio de R$ 3.700. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "" custando aproximadamente R$ 1.597. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 14 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 1.647.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 2 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 5 / m². O menos oneroso em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 13 / m² e a continuação "Casa" custando em média R$ 10 / m².