Preços de aluguel de imóveis em Igarapé, (Minas Gerais)

O preço por m² em Igarapé nos últimos 6 meses diminuiu. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 21,36. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 18,2 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 19,78 passa a R$ 19,99 por m². Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 92 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 19,89, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 18,2 por m².

O preço em Igarapé (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. O preço médio no mês de Outubro é de R$ 2.874. Em Novembro se observa uma ligeira diminuição até R$ 2.622. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 2.748 de média nos dois primeiros a R$ 3.735,5, concretamente um 136 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 3.241,75 a R$ 2.428,5, o que supõe uma queda de um 75 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 49 % mais baratos que a média em Igarapé de R$ 2.499. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.892. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 3 quartos, um 40 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.368.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais baratos, com um custo de R$ 7 / m², sendo R$ 17,57 / m² a média em Igarapé. Os imóveis com os preços médios mais baixos são os que têm 2 quartos, um 32 % mais econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 11 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sítio" é o mais econômico, concretamente um 2 % mais barato que a média em Igarapé com um custo médio de R$ 2.499. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 2.971. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "", um 756 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 3.351.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 4 / m², seguido de "Sítio" com R$ 15 / m². O menos oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 17 / m² e a continuação "Sítio" custando em média R$ 15 / m².