Preços de aluguel de imóveis em Guarulhos, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em Guarulhos, São Paulo, baixou levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um descenso generalizado nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 3.469,17
Preço médio últimos 6 meses
R$ 19,4
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Guarulhos nos últimos 6 meses diminuiu. Em Julho, o preço médio por m² é de R$ 21,99. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 18,79 por m². Os dois meses seguintes (Setembro, Outubro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 92 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 19,6 a uma média nos meses de Novembro e Dezembro de R$ 19 por m².

Preço médio

O preço em Guarulhos (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Julho o preço médio dos imóveis é de R$ 3.984. No mês seguinte, Agosto, se observa uma grande diminuição até R$ 2.951. Os meses seguintes (Setembro, Outubro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 94 %, em relação aos dois primeiros. O preço médio experimentou uma subida de um 110 % nos dois últimos meses, calculada com o preço nos quatro primeiros meses (R$ 3.355,25) e os dois últimos, Novembro e Dezembro (R$ 3.697).

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 69 % mais baratos que a média em Guarulhos de R$ 3.708. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.195. Os imóveis com o preço médio mais baixo são os que têm 4 quartos, um 1 % mais baratos que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.073.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 15,68 / m², sendo R$ 19,52 / m² a média em Guarulhos. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 41 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 19,7 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sobrado" é o mais econômico, concretamente um 65 % mais barato que a média em Guarulhos com um custo médio de R$ 3.708. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.336. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 401 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 5.608.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 11,99 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 13,74 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 26,41 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 24,39 / m².

Dados gráficos
Preço médio Dezembro
Preço médio por m² Dezembro
Número de imóveis utilizados em Guarulhos
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 3.708
R$ 19,52
137.478
6.716.660
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
Apto, Picanço, 1 Quarto, 54 M2 Guarulhos
 24
Apto, Picanço, 1 Quarto, 54 M2 Guarulhos
R$ 750
Guarulhos, São Paulo - Aluguel - Apartamento - 54 m² - 1 quarto - 1 banheiro
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Casa, Vila Fátima, 3 Quarto, 117 M2 Guarulhos
 29
Casa, Vila Fátima, 3 Quarto, 117 M2 Guarulhos
R$ 2.400
Guarulhos, São Paulo - Aluguel - Casa - 117 m² - 3 quartos - 3 banheiros
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Apto, Ponte Grande, 3 Quarto, 65 M2 Guarulhos
 43
Apto, Ponte Grande, 3 Quarto, 65 M2 Guarulhos
R$ 1.400
Guarulhos, São Paulo - Aluguel - Apartamento - 65 m² - 3 quartos - 2 banheiros
Buscando pelo código do imóvel. Código do imóvel: 893003862 apartamento em guarulhos... As vias de são paulo e guarulhos. Localizado a 5 minutos (de carro) do shopping...
Apto, Macedo, 3 Quarto, 80 M2 Guarulhos
 35
Apto, Macedo, 3 Quarto, 80 M2 Guarulhos
R$ 2.500
Guarulhos, São Paulo - Aluguel - Apartamento - 80 m² - 3 quartos - 2 banheiros
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Apto, Vila Miriam, 3 Quarto, 78 M2 Guarulhos
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Apto, Vila Miriam, 3 Quarto, 78 M2 Guarulhos
R$ 1.000
Guarulhos, São Paulo - Aluguel - Apartamento - 78 m² - 3 quartos - 1 banheiro
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