Preços de aluguel de imóveis em Guarujá, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em Guarujá, São Paulo, baixou levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um descenso generalizado nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 2.899,8
Preço médio últimos 6 meses
R$ 20,33
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Guarujá nos últimos 6 meses diminuiu. Em Novembro, o preço médio por m² é de R$ 19,3. Em Dezembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 20,21 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 19,75 passa a R$ 19,99 por m². Nos dois últimos meses, observamos um grande descenso no preço em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 56 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 19,87, e os dois últimos meses (Março, Abril), R$ 11,09 por m².

Preço médio

O preço em Guarujá (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. Em Novembro o preço do aluguel é de R$ 2.466, aumentando em Dezembro até R$ 2.787. Nos seguintes meses (Janeiro, Fevereiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 2.626,5 de média nos dois primeiros a R$ 3.036, concretamente um 116 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 2.831,25 a R$ 1.587, o que supõe uma queda de um 56 %.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 60 % mais baratos que a média em Guarujá de R$ 3.174. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.067. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 32 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.124.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 16,46 / m², sendo R$ 22,17 / m² a média em Guarujá. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 2 quartos, um 11 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 22,81 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 22 % mais barato que a média em Guarujá com um custo médio de R$ 3.174. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Flat" custando aproximadamente R$ 3.110. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 243 % mais custoso que a média, seguido de "Sobrado", com um preço aproximado de R$ 10.137.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 14,1 / m², seguido de "Terreno" com R$ 16,3 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Flat" com R$ 35,69 / m² e a continuação "Sobrado" custando em média R$ 29,18 / m².

Dados gráficos
Preço médio Abril
Preço médio por m² Abril
Número de imóveis utilizados em Guarujá
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 3.174
R$ 22,17
14.286
5.616.658
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.