Preços de aluguel de imóveis em Guarujá, (São Paulo)
O preço do aluguel de imóveis em Guarujá, São Paulo, quase não variou nos últimos meses. Podemos falar que os preços de aluguel de imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.
O preço por m² em Guarujá nos últimos 6 meses quase não variou. Em Janeiro, o preço médio por m² é de R$ 17,77. Em Fevereiro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 17,23 por m². Nos dois meses seguintes (Março, Abril) o preço por m² subiu, passando de um R$ 17,5 a um R$ 18,56 por m², concretamente um 106 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 18,03 a uma média nos meses de Maio e Junho de R$ 18,56 por m².
O preço médio em Guarujá (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Janeiro, o preço médio é de R$ 2.850. Em Fevereiro dito preço permanece em R$ 2.809. Nos seguintes meses (Março, Abril) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 2.829,5 de média nos dois primeiros a R$ 3.476, concretamente um 123 %. O preço médio experimentou uma subida de um 115 % nos dois últimos meses, calculada com o preço nos quatro primeiros meses (R$ 3.152,75) e os dois últimos, Maio e Junho (R$ 3.623,5).
O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 70 % mais baratos que a média em Guarujá de R$ 3.607. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.724. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 38 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.843.
Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 16,49 / m², sendo R$ 18,81 / m² a média em Guarujá. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 2 quartos, um 15 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 20,28 / m².
Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Flat" é o mais econômico, concretamente um 64 % mais barato que a média em Guarujá com um custo médio de R$ 3.607. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 2.309. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 128 % mais custoso que a média, seguido de "Sobrado", com um preço aproximado de R$ 8.150.
Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sobrado", com um preço médio de R$ 13,91 / m², seguido de "Casa" com R$ 16,34 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 48,39 / m² e a continuação "Flat" custando em média R$ 37,44 / m².
