Preços de aluguel de imóveis em Guarujá, (São Paulo)

O preço por m² em Guarujá nos últimos 6 meses diminuiu. Em Fevereiro o preço médio por m² é de R$ 19,5. No mês seguinte, Março, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até por m². Nos dois meses seguintes (Abril, Maio) o preço por m² cresceu notavelmente, um 232 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 143 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 16,2 por m²) e os dois últimos meses, Junho e Julho (R$ 23,21 por m²).

O preço em Guarujá (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Fevereiro o preço médio dos imóveis é de R$ 2.995. No mês seguinte, Março, se observa uma grande diminuição até . Nos seguintes meses (Abril, Maio) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 1.497,5 de média nos dois primeiros a R$ 3.129, concretamente um 209 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 126 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 2.313,25 nos quatro anteriores e R$ 2.923,5 nos dois últimos, Junho e Julho.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 56 % mais baratos que a média em Guarujá de R$ 3.132. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.142. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 57 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.255.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 17,7 / m², sendo R$ 23,17 / m² a média em Guarujá. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 2 quartos, um 11 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 24,05 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 23 % mais barato que a média em Guarujá com um custo médio de R$ 3.132. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 3.503. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Flat", um 183 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 8.466.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 17,45 / m², seguido de "Cobertura" com R$ 19,39 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Flat" com R$ 31,97 / m² e a continuação "Sobrado" custando em média R$ 29,93 / m².