Preços de aluguel de imóveis em Guarujá, (São Paulo)

O preço por m² em Guarujá nos últimos 6 meses quase não variou. Em Abril, o preço médio por m² é de R$ 22,17. Em Maio este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 23,14 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 22,66 passa a R$ 23,21 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 22,93 a uma média nos meses de Agosto e Setembro de R$ 22,5 por m².

O preço em Guarujá (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Abril, o preço médio é de R$ 3.174. Em Maio dito preço permanece em R$ 3.084. Os meses seguintes (Junho, Julho) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 93 %, em relação aos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 3.026,25 a uma média de R$ 2.943,5 entre Agosto e Setembro.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 60 % mais baratos que a média em Guarujá de R$ 3.051. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.012. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 35 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.288.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 16,26 / m², sendo R$ 23,96 / m² a média em Guarujá. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 2 quartos, um 0 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 23,71 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 19 % mais barato que a média em Guarujá com um custo médio de R$ 3.051. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Cobertura" custando aproximadamente R$ 2.737. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sobrado", um 289 % mais custoso que a média, seguido de "Flat", com um preço aproximado de R$ 10.739.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Cobertura", com um preço médio de R$ 13,78 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 16,21 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Flat" com R$ 39,53 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 31,98 / m².