Preços de aluguel de imóveis em Guarujá, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em Guarujá, São Paulo, sofreu uma queda importante nos últimos meses Podemos falar que houve um forte descenso nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 2.910,83
Preço médio últimos 6 meses
R$ 20,95
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Guarujá nos últimos 6 meses diminuiu de forma importante. Em Setembro o preço médio por m² é de R$ 25,59. No mês seguinte, Outubro, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até R$ 20,63 por m². Os dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 85 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 93 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 21,43, e dos dois últimos meses (Janeiro, Fevereiro), R$ 19,99 por m².

Preço médio

O preço em Guarujá (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O preço médio no mês de Setembro é de R$ 3.260. Em Outubro se observa uma ligeira diminuição até R$ 2.880. Os meses seguintes (Novembro, Dezembro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 86 %, em relação aos dois primeiros. O preço médio experimentou uma subida de um 107 % nos dois últimos meses, calculada com o preço nos quatro primeiros meses (R$ 2.848,25) e os dois últimos, Janeiro e Fevereiro (R$ 3.036).

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 55 % mais baratos que a média em Guarujá de R$ 2.995. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.042. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 41 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.186.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 15,3 / m², sendo R$ 19,5 / m² a média em Guarujá. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 3 quartos, um 24 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 22,35 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 16 % mais barato que a média em Guarujá com um custo médio de R$ 2.995. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Cobertura" custando aproximadamente R$ 3.455. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Flat", um 443 % mais custoso que a média, seguido de "Sobrado", com um preço aproximado de R$ 7.352.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 9,73 / m², seguido de "Terreno" com R$ 15,06 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 32,71 / m² e a continuação "Flat" custando em média R$ 28,1 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Guarujá
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 2.995
R$ 19,5
19.326
6.966.538
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.