Preços de aluguel de imóveis em Guaratuba, (Paraná)

O preço por m² em Guaratuba nos últimos 6 meses diminuiu de forma importante. Em Outubro o preço médio por m² é de R$ 9,37. No mês seguinte, Novembro, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até R$ 7,59 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² experimentou uma grande queda em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 70 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 94 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 7,19, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 6,78 por m².

O preço em Guaratuba (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço do aluguel é de R$ 797, aumentando em Novembro até R$ 893. Nos dois seguintes meses o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de R$ 845 a R$ 832,5. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 838,75 a uma média de R$ 838,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 49 % mais baratos que a média em Guaratuba de R$ 842. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 430. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 19 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 710.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 6 / m², sendo R$ 6,75 / m² a média em Guaratuba. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 93 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 11 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 38 % mais barato que a média em Guaratuba com um custo médio de R$ 842. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 793. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sobrado", um 4883 % mais custoso que a média, seguido de "Cobertura", com um preço aproximado de R$ 1.381.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sítio", com um preço médio de R$ 1 / m², seguido de "Casa" com R$ 7 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 791 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 14 / m².