Preços de aluguel de imóveis em Guararema, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em Guararema, São Paulo, baixou levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um descenso generalizado nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 7.460,33
Preço médio últimos 6 meses
R$ 12,78
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Guararema nos últimos 6 meses diminuiu. Em Setembro, o preço médio por m² é de R$ 14,31. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 12,87 por m². Os dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 92 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 94 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 13,04, e dos dois últimos meses (Janeiro, Fevereiro), R$ 12,26 por m².

Preço médio

O preço médio em Guararema (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. Em Setembro o preço do aluguel é de R$ 5.378, aumentando em Outubro até R$ 5.696. Nos seguintes meses (Novembro, Dezembro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 5.537 de média nos dois primeiros a R$ 8.214,5, concretamente um 148 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 126 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 6.875,75 nos quatro anteriores e R$ 8.629,5 nos dois últimos, Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

No gráfico do preço médio pelo número de quartos comprovamos que o imóvel com o aluguel mais barato é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 10 % mais barato que a média dos imóveis em Guararema, que é de R$ 7.022. Os imóveis com os aluguéis mais baratos, se nos referimos ao número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 10 % mais baratos que a média anteriormente descrita.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 83 % mais baratas que a média (R$ 2 / m²) em Guararema. Os imóveis com os preços mais baixos, se nos referimos ao número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 83 % mais baratos que a média anteriormente descrita.

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "" é o mais econômico, concretamente um 44 % mais barato que a média em Guararema com um custo médio de R$ 7.842. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Sítio" custando aproximadamente R$ 7.022. O tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sítio", um 10 % menos custoso que a média, seguido de "", com um preço aproximado de R$ 4.400.

A respeito do preço médio por m², o tipo mais acessível é "Sítio com um custo médio aproximadamente de R$ 2 / m². O de menor preço se corresponderia ao tipo "Sítio" custando em média R$ 2 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos recursos econômicos.

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Guararema
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 7.842
R$ 11,69
340
4.334.164
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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