Preços de aluguel de imóveis em Guarapari, (Espírito Santo)

O preço por m² em Guarapari nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 6,97. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 12 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 115 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 10,2 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 9,8 por m².

O preço em Guarapari (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 960. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 1.285. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 94 %, em relação aos dois primeiros. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 1.089,75 a R$ 975,5, o que supõe uma diminuição de um 90 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 54 % mais baratos que a média em Guarapari de R$ 1.170. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 780. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 103 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.589.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 10 / m², sendo R$ 11,68 / m² a média em Guarapari. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 3 quartos, um 18 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 13,51 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 5 % mais barato que a média em Guarapari com um custo médio de R$ 1.170. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 1.298. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 640 % mais custoso que a média, seguido de "Sítio", com um preço aproximado de R$ 3.996.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 8,05 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 12,54 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 42 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 40,58 / m².