Preços de aluguel de imóveis em Gravataí, (Rio Grande do Sul)

O preço do aluguel de imóveis em Gravataí, Rio Grande do Sul, subiu notavelmente nos últimos meses. Podemos falar que houve um grande incremento nos preços de aluguel dos imóveis nesta cidade.

R$ 2.573
Preço médio últimos 6 meses
R$ 18,06
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Gravataí nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Maio, o preço médio por m² é de R$ 15,18. No mês de Junho observamos um aumento, até R$ 16,18 por m². Nos dois meses seguintes (Julho, Agosto) o preço por m² cresceu notavelmente, um 123 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 110 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 17,48 por m²) e os dois últimos meses, Setembro e Outubro (R$ 19,24 por m²).

Preço médio

O preço em Gravataí (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. Em Maio o preço médio dos imóveis é de R$ 2.493. No mês seguinte, Junho, se observa uma grande diminuição até R$ 1.984. Os meses seguintes (Julho, Agosto) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 93 %, em relação aos dois primeiros. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 157 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 2.164,25 nos quatro anteriores e R$ 3.390,5 nos dois últimos, Setembro e Outubro.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 66 % mais baratos que a média em Gravataí de R$ 4.494. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.595. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 1 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.615.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 14,63 / m², sendo R$ 20,5 / m² a média em Gravataí. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 26 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 19,7 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 80 % mais barato que a média em Gravataí com um custo médio de R$ 4.494. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 1.030. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 161 % mais custoso que a média, seguido de "Sobrado", com um preço aproximado de R$ 5.291.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sítio", com um preço médio de R$ 3 / m², seguido de "Terreno" com R$ 7 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 21 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 14 / m².

Dados gráficos
Preço médio Outubro
Preço médio por m² Outubro
Número de imóveis utilizados em Gravataí
Número de imóveis utilizados em Rio Grande do Sul
R$ 4.494
R$ 20,5
2.490
123.372
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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