Preços de aluguel de imóveis em Gramado, (Rio Grande do Sul)

O preço do aluguel de imóveis em Gramado, Rio Grande do Sul, subiu notavelmente nos últimos meses. Podemos falar que houve um grande incremento nos preços de aluguel dos imóveis nesta cidade.

R$ 3.642,17
Preço médio últimos 6 meses
R$ 31,63
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Gramado nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Julho, o preço médio por m² é de R$ 28,05. No mês de Agosto observamos um aumento, até R$ 31,29 por m². Nos dois meses seguintes (Setembro, Outubro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 29,67 a um R$ 33,13 por m², concretamente um 112 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 31,4 a uma média nos meses de Novembro e Dezembro de R$ 32,08 por m².

Preço médio

O preço médio em Gramado (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Julho, o preço médio do aluguel é de R$ 3.185. Se observa um grande aumento deste preço em Agosto, chegando aos R$ 3.692. Nos dois meses seguintes (Setembro, Outubro) o preço subiu de R$ 3.438,5 de média nos dois primeiros até R$ 3.769. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 3.603,75 a uma média de R$ 3.719 entre Novembro e Dezembro.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 44 % mais baratos que a média em Gramado de R$ 3.841. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 2.554. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 37 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.940.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 26,13 / m², sendo R$ 31,92 / m² a média em Gramado. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 4 quartos, um 17 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 31,38 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Ponto Comercial" é o mais econômico, concretamente um 20 % mais barato que a média em Gramado com um custo médio de R$ 3.841. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 3.543. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 64 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 5.633.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Loja", com um preço médio de R$ 25 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 26 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 53,95 / m² e a continuação "Flat" custando em média R$ 53 / m².

Dados gráficos
Preço médio Dezembro
Preço médio por m² Dezembro
Número de imóveis utilizados em Gramado
Número de imóveis utilizados em Rio Grande do Sul
R$ 3.841
R$ 31,92
1.456
551.808
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.