Preços de aluguel de imóveis em Goiânia, (Goiás)

O preço por m² em Goiânia nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 28,95. No mês de Novembro observamos um aumento, até R$ 32,72 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 118 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 87 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 33,56, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 29,14 por m².

O preço em Goiânia (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 4.139. No mês seguinte, Novembro, se observa uma grande diminuição até R$ 3.237. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 3.688 de média nos dois primeiros a R$ 4.757, concretamente um 129 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 4.222,5 a R$ 2.173,5, o que supõe uma queda de um 51 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 50 % mais baratos que a média em Goiânia de R$ 2.318. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.117. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 130 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.149.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 23,56 / m², sendo R$ 30,1 / m² a média em Goiânia. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 3 quartos, um 14 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 32,12 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 75 % mais barato que a média em Goiânia com um custo médio de R$ 2.318. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 1.847. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sítio", um 280 % mais custoso que a média, seguido de "Apartamento", com um preço aproximado de R$ 3.315.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sítio", com um preço médio de R$ 18,3 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 18,95 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 43,39 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 41,39 / m².