Preços de aluguel de imóveis em Goiânia, (Goiás)

O preço por m² em Goiânia nos últimos 6 meses quase não variou. Em Abril, o preço médio por m² é de R$ 15,82. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 14,47 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 15,15 passa a R$ 14,95 por m². Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 108 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 15,05 por m²) e os dois últimos meses, Agosto e Setembro (R$ 16,24 por m²).

O preço médio em Goiânia (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Abril, o preço médio do aluguel é de R$ 1.352. Se observa um grande aumento deste preço em Maio, chegando aos R$ 1.728. Nos dois seguintes meses o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de R$ 1.540 a R$ 1.604. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 1.572 a uma média de R$ 1.512 entre Agosto e Setembro.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 34 % mais baratos que a média em Goiânia de R$ 1.498. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.001. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 184 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.462.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 14,15 / m², sendo R$ 17,01 / m² a média em Goiânia. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 74 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 15,53 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Lote" é o mais econômico, concretamente um 52 % mais barato que a média em Goiânia com um custo médio de R$ 1.498. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.231. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 353 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 3.939.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 10,4 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 14,56 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 29,61 / m² e a continuação "Lote" custando em média R$ 27,37 / m².