Preços de aluguel de imóveis em Gaspar, (Santa Catarina)

O preço por m² em Gaspar nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 21,86. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 21 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 21,43 passa a R$ 20,42 por m². Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 130 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 20,92 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 27,1 por m²).

O preço médio em Gaspar (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 3.438. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 4.438. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 3.938 de média nos dois primeiros a R$ 7.009, concretamente um 178 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 5.473,5 a R$ 3.427,5, o que supõe uma queda de um 63 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 48 % mais baratos que a média em Gaspar de R$ 3.461. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.828. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 20 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.783.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 17,81 / m², sendo R$ 26,38 / m² a média em Gaspar. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 46 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 28,99 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 63 % mais barato que a média em Gaspar com um custo médio de R$ 3.461. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Sítio" custando aproximadamente R$ 2.224. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 253 % mais custoso que a média, seguido de "Fazenda", com um preço aproximado de R$ 8.866.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 15 / m², seguido de "Sítio" com R$ 20 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 30 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 26 / m².