Preços de aluguel de imóveis em Fortaleza, (Ceará)

O preço por m² em Fortaleza nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 16,72. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 22,71 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 120 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 21,65 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 22,03 por m².

O preço em Fortaleza (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 2.271. No mês seguinte, Novembro, se observa uma grande diminuição até R$ 1.816. Nos dois seguintes meses o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de R$ 2.043,5 a R$ 2.057,5. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 2.050,5 a R$ 1.727, o que supõe uma queda de um 84 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 48 % mais baratos que a média em Fortaleza de R$ 1.589. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.271. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 148 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.104.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 17,76 / m², sendo R$ 22,15 / m² a média em Fortaleza. Os imóveis com os preços médios mais baixos são os que têm 1 quarto, um 2 % mais econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 21,42 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 7 % mais barato que a média em Fortaleza com um custo médio de R$ 1.589. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 1.502. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Cobertura", um 171 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 2.409.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Cobertura", com um preço médio de R$ 6,59 / m², seguido de "Casa" com R$ 13,91 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 38,27 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 34,4 / m².