Preços de aluguel de imóveis em Florianópolis, (Santa Catarina)

O preço por m² em Florianópolis nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 29,53. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 39,39 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 133 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 109 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 40,15 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 43,85 por m²).

O preço médio em Florianópolis (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço do aluguel é de R$ 3.757, aumentando em Novembro até R$ 4.051. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 3.904 de média nos dois primeiros a R$ 6.395,5, concretamente um 164 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 5.149,75 a R$ 3.986,5, o que supõe uma queda de um 77 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 28 % mais baratos que a média em Florianópolis de R$ 3.755. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 3.433. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 44 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.689.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 29,11 / m², sendo R$ 42,89 / m² a média em Florianópolis. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 54 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 42,78 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 6 % mais barato que a média em Florianópolis com um custo médio de R$ 3.755. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 3.603. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 97 % mais custoso que a média, seguido de "Cobertura", com um preço aproximado de R$ 6.773.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 29,51 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 46,5 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 61,28 / m² e a continuação "Cobertura" custando em média R$ 60,85 / m².