Preços de aluguel de imóveis em Florianópolis, (Santa Catarina)

O preço por m² em Florianópolis nos últimos 6 meses quase não variou. Em Agosto o preço médio por m² é de R$ 26,96. No mês seguinte, Setembro, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até R$ 21,06 por m². Nos dois meses seguintes (Outubro, Novembro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 135 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 95 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 28,17, e dos dois últimos meses (Dezembro, Janeiro), R$ 26,7 por m².

O preço médio em Florianópolis (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Agosto, o preço médio é de R$ 1.884. Em Setembro dito preço permanece em R$ 1.971. Nos seguintes meses (Outubro, Novembro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 1.927,5 de média nos dois primeiros a R$ 3.008,5, concretamente um 156 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 2.468 a R$ 1.851,5, o que supõe uma queda de um 75 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 36 % mais baratos que a média em Florianópolis de R$ 1.519. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.224. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 171 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.910.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 17,21 / m², sendo R$ 24,9 / m² a média em Florianópolis. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 11 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 19,55 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Ponto Comercial" é o mais econômico, concretamente um 38 % mais barato que a média em Florianópolis com um custo médio de R$ 1.519. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.347. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Cobertura", um 179 % mais custoso que a média, seguido de "Escritorio", com um preço aproximado de R$ 4.191.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 11,05 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 19,8 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 50,28 / m² e a continuação "Cobertura" custando em média R$ 41,99 / m².