Preços de aluguel de imóveis em Florianópolis, (Santa Catarina)

O preço por m² em Florianópolis nos últimos 6 meses aumentou. Em Junho, o preço médio por m² é de R$ 23,14. Em Julho este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 22,07 por m². Nos dois meses seguintes (Agosto, Setembro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 22,6 a um R$ 23,85 por m², concretamente um 106 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 122 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 23,23 por m²) e os dois últimos meses, Outubro e Novembro (R$ 28,45 por m²).

O preço médio em Florianópolis (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. Em Junho o preço do aluguel é de R$ 2.307, aumentando em Julho até R$ 2.480. Nos dois seguintes meses o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de R$ 2.393,5 a R$ 2.471. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 127 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 2.432,25 nos quatro anteriores e R$ 3.078,5 nos dois últimos, Outubro e Novembro.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 63 % mais baratos que a média em Florianópolis de R$ 3.007. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.497. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 40 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.321.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 14,83 / m², sendo R$ 27,95 / m² a média em Florianópolis. Os imóveis com os preços médios mais baixos são os que têm 1 quarto, um 10 % mais econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 19,59 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 41 % mais barato que a média em Florianópolis com um custo médio de R$ 3.007. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Loja" custando aproximadamente R$ 2.405. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 378 % mais custoso que a média, seguido de "Cobertura", com um preço aproximado de R$ 4.050.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Loja", com um preço médio de R$ 12,87 / m², seguido de "Casa" com R$ 15,13 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 38,22 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 30,84 / m².