Preços de aluguel de imóveis em Florianópolis, (Santa Catarina)

O preço por m² em Florianópolis nos últimos 6 meses diminuiu. Em Janeiro, o preço médio por m² é de R$ 21,64. No mês de Fevereiro observamos um aumento, até R$ 22,76 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² experimentou uma grande queda em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 56 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 130 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 17,29 por m²) e os dois últimos meses, Maio e Junho (R$ 22,44 por m²).

O preço em Florianópolis (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. O preço médio no mês de Janeiro é de R$ 2.158. Em Fevereiro se observa uma ligeira diminuição até R$ 2.030. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 48 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 136 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 1.547 nos quatro anteriores e R$ 2.109 nos dois últimos, Maio e Junho.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 51 % mais baratos que a média em Florianópolis de R$ 2.307. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.738. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 82 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.630.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 15,23 / m², sendo R$ 23,14 / m² a média em Florianópolis. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 9 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 20,99 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 15 % mais barato que a média em Florianópolis com um custo médio de R$ 2.307. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Loja" custando aproximadamente R$ 2.210. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Cobertura", um 74 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 3.701.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", com um preço médio de R$ 16,68 / m², seguido de "Casa" com R$ 16,85 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Loja" com R$ 37,31 / m² e a continuação "Cobertura" custando em média R$ 28,89 / m².