Preços de aluguel de imóveis em Florianópolis, (Santa Catarina)

O preço por m² em Florianópolis nos últimos 6 meses diminuiu de forma importante. Em Novembro, o preço médio por m² é de R$ 22,41. Em Dezembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 22,97 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 22,69 passa a R$ 22,2 por m². Nos dois últimos meses, observamos um grande descenso no preço em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 55 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 22,44, e os dois últimos meses (Março, Abril), R$ 12,38 por m².

O preço em Florianópolis (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Novembro o preço do aluguel é de R$ 2.026, aumentando em Dezembro até R$ 2.212. Nos dois seguintes meses o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de R$ 2.119 a R$ 2.094. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 2.106,5 a R$ 1.000, o que supõe uma queda de um 47 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 49 % mais baratos que a média em Florianópolis de R$ 2.000. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.503. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 127 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.538.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 16,6 / m², sendo R$ 24,75 / m² a média em Florianópolis. Os imóveis com os preços médios mais baixos são os que têm 1 quarto, um 6 % mais econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 20,01 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 20 % mais barato que a média em Florianópolis com um custo médio de R$ 2.000. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Loja" custando aproximadamente R$ 1.731. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Escritorio", um 512 % mais custoso que a média, seguido de "Cobertura", com um preço aproximado de R$ 3.601.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 16,43 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 22,2 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Loja" com R$ 35,43 / m² e a continuação "Cobertura" custando em média R$ 32,82 / m².