Preços de aluguel de imóveis em Florianópolis, (Santa Catarina)

O preço por m² em Florianópolis nos últimos 6 meses diminuiu. Em Novembro, o preço médio por m² é de R$ 32,99. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 28,51 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² experimentou uma grande queda em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 81 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 113 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 27,75 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 31,41 por m²).

O preço em Florianópolis (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Novembro o preço médio dos imóveis é de R$ 2.792. No mês seguinte, Dezembro, se observa uma grande diminuição até R$ 2.184. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 66 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 143 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 2.066 nos quatro anteriores e R$ 2.949,5 nos dois últimos, Março e Abril.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 71 % mais baratos que a média em Florianópolis de R$ 3.309. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.194. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 49 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.801.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 25,53 / m², sendo R$ 33,01 / m² a média em Florianópolis. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 3 quartos, um 1 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 28,49 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Ponto Comercial" é o mais econômico, concretamente um 72 % mais barato que a média em Florianópolis com um custo médio de R$ 3.309. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 2.312. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Escritorio", um 117 % mais custoso que a média, seguido de "Cobertura", com um preço aproximado de R$ 6.087.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 24,25 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 28,8 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 54,92 / m² e a continuação "Cobertura" custando em média R$ 53,62 / m².