Preços de aluguel de imóveis em Florianópolis, (Santa Catarina)

O preço por m² em Florianópolis nos últimos 6 meses quase não variou. Em Fevereiro, o preço médio por m² é de R$ 22,9. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 21,17 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 22,03 passa a R$ 21,95 por m². Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 123 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 21,99 por m²) e os dois últimos meses, Junho e Julho (R$ 27,12 por m²).

O preço em Florianópolis (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Fevereiro, o preço médio é de R$ 2.114. Em Março dito preço permanece em R$ 2.061. Nos dois seguintes meses o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de R$ 2.087,5 a R$ 2.075,5. O preço médio experimentou uma subida de um 112 % nos dois últimos meses, calculada com o preço nos quatro primeiros meses (R$ 2.081,5) e os dois últimos, Junho e Julho (R$ 2.322).

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 45 % mais baratos que a média em Florianópolis de R$ 2.198. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.686. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 180 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.561.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 21,59 / m², sendo R$ 26,15 / m² a média em Florianópolis. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 23 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 24,96 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Ponto Comercial" é o mais econômico, concretamente um 57 % mais barato que a média em Florianópolis com um custo médio de R$ 2.198. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 1.791. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Escritorio", um 91 % mais custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 3.305.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 16,03 / m², seguido de "Escritorio" com R$ 23,33 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 34,33 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 32,98 / m².