Preços de aluguel de imóveis em Florianópolis, (Santa Catarina)

O preço por m² em Florianópolis nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Março, o preço médio por m² é de . No mês seguinte (Abril) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 24,75 por m². Nos dois meses seguintes (Maio, Junho) o preço por m² cresceu notavelmente, um 181 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 128 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 17,41 por m²) e os dois últimos meses, Julho e Agosto (R$ 22,2 por m²).

O preço médio em Florianópolis (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Março, o preço médio do aluguel é de . Se observa um grande aumento deste preço em Abril, chegando aos R$ 2.000. Nos seguintes meses (Maio, Junho) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 1.000 de média nos dois primeiros a R$ 2.109, concretamente um 211 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 159 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 1.554,5 nos quatro anteriores e R$ 2.465 nos dois últimos, Julho e Agosto.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 52 % mais baratos que a média em Florianópolis de R$ 2.450. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.800. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 75 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.365.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 14,91 / m², sendo R$ 22,33 / m² a média em Florianópolis. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 16 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 22,52 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Ponto Comercial" é o mais econômico, concretamente um 64 % mais barato que a média em Florianópolis com um custo médio de R$ 2.450. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.768. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 48 % mais custoso que a média, seguido de "Cobertura", com um preço aproximado de R$ 3.562.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 17,7 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 21,15 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Loja" com R$ 36,79 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 30,21 / m².