Preços de aluguel de imóveis em Embu das Artes, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em Embu das Artes, São Paulo, subiu levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um aumento nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 10.321,83
Preço médio últimos 6 meses
R$ 17,33
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Embu das Artes nos últimos 6 meses aumentou. Em Junho, o preço médio por m² é de R$ 16,03. Em Julho este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 16,19 por m². Nos dois meses seguintes (Agosto, Setembro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 16,11 a um R$ 17,77 por m², concretamente um 110 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 107 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 16,94 por m²) e os dois últimos meses, Outubro e Novembro (R$ 18,12 por m²).

Preço médio

O preço médio em Embu das Artes (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. Em Junho o preço do aluguel é de R$ 8.753, aumentando em Julho até R$ 9.739. Nos dois meses seguintes (Agosto, Setembro) o preço subiu de R$ 9.246 de média nos dois primeiros até R$ 10.033. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 121 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 9.639,5 nos quatro anteriores e R$ 11.686,5 nos dois últimos, Outubro e Novembro.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 90 % mais baratos que a média em Embu das Artes de R$ 12.006. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 2.426. Os imóveis com o preço médio mais baixo são os que têm 4 quartos, um 50 % mais baratos que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.200.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 8,92 / m², sendo R$ 17,61 / m² a média em Embu das Artes. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 212 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 17,71 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Chácara" é o mais econômico, concretamente um 89 % mais barato que a média em Embu das Artes com um custo médio de R$ 12.006. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 2.813. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 58 % mais custoso que a média, seguido de "Apartamento", com um preço aproximado de R$ 8.829.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", com um preço médio de R$ 3,87 / m², seguido de "Terreno" com R$ 14,33 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Galpão" com R$ 51,72 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 25,23 / m².

Dados gráficos
Preço médio Novembro
Preço médio por m² Novembro
Número de imóveis utilizados em Embu das Artes
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 12.006
R$ 17,61
5.192
7.062.552
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.