Preços de aluguel de imóveis em Diadema, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em Diadema, São Paulo, quase não variou nos últimos meses. Podemos falar que os preços de aluguel de imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.

R$ 8.189,83
Preço médio últimos 6 meses
R$ 19,78
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Diadema nos últimos 6 meses quase não variou. Em Novembro, o preço médio por m² é de R$ 20,61. Em Dezembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 21,35 por m². Os dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 93 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 93 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 20,24, e dos dois últimos meses (Março, Abril), R$ 18,86 por m².

Preço médio

O preço em Diadema (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o preço médio é de R$ 7.418. Em Dezembro dito preço permanece em R$ 7.056. Os meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 93 %, em relação aos dois primeiros. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 152 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 6.972,5 nos quatro anteriores e R$ 10.624,5 nos dois últimos, Março e Abril.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 92 % mais baratos que a média em Diadema de R$ 11.181. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.207. Os imóveis com o preço médio mais baixo são os que têm 4 quartos, um 70 % mais baratos que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.251.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 12 / m², sendo R$ 18,89 / m² a média em Diadema. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 2 quartos, um 21 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 20,19 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 89 % mais barato que a média em Diadema com um custo médio de R$ 11.181. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Sobrado" custando aproximadamente R$ 1.265. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Galpão", um 136 % mais custoso que a média, seguido de "Apartamento", com um preço aproximado de R$ 22.380.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sobrado", com um preço médio de R$ 15 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 16 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 29 / m² e a continuação "Galpão" custando em média R$ 25 / m².

Dados gráficos
Preço médio Abril
Preço médio por m² Abril
Número de imóveis utilizados em Diadema
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 11.181
R$ 18,89
11.464
3.632.820
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.