Preços de aluguel de imóveis em Curitiba, (Paraná)

O preço por m² em Curitiba nos últimos 6 meses diminuiu. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 26,89. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 23,71 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 25,3 passa a R$ 25,62 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 25,46 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 24,65 por m².

O preço em Curitiba (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 3.698. No mês seguinte, Novembro, se observa uma grande diminuição até R$ 2.196. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 59 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 2.338,25 a R$ 1.727,5, o que supõe uma queda de um 74 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 45 % mais baratos que a média em Curitiba de R$ 1.779. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.429. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 205 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.373.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 19,29 / m², sendo R$ 23,13 / m² a média em Curitiba. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 13 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 22,7 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Ponto Comercial" é o mais econômico, concretamente um 55 % mais barato que a média em Curitiba com um custo médio de R$ 1.779. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.455. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Cobertura", um 173 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 4.442.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sobrado", com um preço médio de R$ 17 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 22,68 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 37 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 34,16 / m².