Preços de aluguel de imóveis em Curitiba, (Paraná)

O preço por m² em Curitiba nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 20,86. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 34,77 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 129 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 109 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 31,78 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 34,68 por m²).

O preço médio em Curitiba (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 1.789. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 3.302. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 2.545,5 de média nos dois primeiros a R$ 4.608,5, concretamente um 181 %. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 3.577 a R$ 3.235, o que supõe uma diminuição de um 90 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 37 % mais baratos que a média em Curitiba de R$ 3.388. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.338. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 60 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.086.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 25,48 / m², sendo R$ 34,01 / m² a média em Curitiba. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 69 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 33,45 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 35 % mais barato que a média em Curitiba com um custo médio de R$ 3.388. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 2.594. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Cobertura", um 72 % mais custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 4.669.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Escritorio", com um preço médio de R$ 5,91 / m², seguido de "Casa" com R$ 25,32 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 48,35 / m² e a continuação "Sobrado" custando em média R$ 41,22 / m².