Preços de aluguel de imóveis em Cruzeiro, (São Paulo)

O preço por m² em Cruzeiro nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Novembro, o preço médio por m² é de R$ 17,68. Em Dezembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 18,41 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 143 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 138 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 21,96 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 30,34 por m²).

O preço médio em Cruzeiro (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o preço médio do aluguel é de R$ 1.787. Se observa um grande aumento deste preço em Dezembro, chegando aos R$ 3.979. Os meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 87 %, em relação aos dois primeiros. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 2.693,25 a R$ 2.419, o que supõe uma diminuição de um 90 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 45 % mais baratos que a média em Cruzeiro de R$ 2.669. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.422. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 102 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.455.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 11 / m², sendo R$ 31,43 / m² a média em Cruzeiro. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 2 quartos, um 32 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 34,03 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Fazenda" é o mais econômico, concretamente um 50 % mais barato que a média em Cruzeiro com um custo médio de R$ 2.669. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Sítio" custando aproximadamente R$ 1.352. O tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", um 10 % menos custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 1.688.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sobrado", com um preço médio de R$ 4 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 7 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 121 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 30 / m².