Preços de aluguel de imóveis em Cotia, (São Paulo)

O preço por m² em Cotia nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Janeiro, o preço médio por m² é de R$ 17,18. No mês de Fevereiro observamos um aumento, até R$ 18,56 por m². Nos dois meses seguintes (Março, Abril) o preço por m² cresceu notavelmente, um 116 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 19,31 a uma média nos meses de Maio e Junho de R$ 19,52 por m².

O preço em Cotia (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Janeiro, o preço médio é de R$ 8.315. Em Fevereiro dito preço permanece em R$ 7.907. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 82 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 7.379 a R$ 5.067,5, o que supõe uma queda de um 69 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 70 % mais baratos que a média em Cotia de R$ 4.378. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.921. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 40 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.574.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 16,52 / m², sendo R$ 19,46 / m² a média em Cotia. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 78 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 20,52 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 71 % mais barato que a média em Cotia com um custo médio de R$ 4.378. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Lote" custando aproximadamente R$ 2.303. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Apartamento", um 330 % mais custoso que a média, seguido de "Sobrado", com um preço aproximado de R$ 4.900.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Apartamento", com um preço médio de R$ 15,46 / m², seguido de "Casa" com R$ 17,79 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 38,74 / m² e a continuação "Lote" custando em média R$ 36,39 / m².