Preços de aluguel de imóveis em Cotia, (São Paulo)

O preço por m² em Cotia nos últimos 6 meses diminuiu. Em Novembro, o preço médio por m² é de R$ 24,92. Em Dezembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 25,84 por m². Os dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 90 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 24,08 a uma média nos meses de Março e Abril de R$ 23,05 por m².

O preço em Cotia (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Novembro o preço médio dos imóveis é de R$ 8.066. No mês seguinte, Dezembro, se observa uma grande diminuição até R$ 6.772. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 77 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 132 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 6.550 nos quatro anteriores e R$ 8.662,5 nos dois últimos, Março e Abril.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 90 % mais baratos que a média em Cotia de R$ 10.737. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 2.106. Os imóveis com o preço médio mais baixo são os que têm 4 quartos, um 36 % mais baratos que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.689.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 16,23 / m², sendo R$ 23,71 / m² a média em Cotia. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 74 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 22,14 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 89 % mais barato que a média em Cotia com um custo médio de R$ 10.737. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Sobrado" custando aproximadamente R$ 2.624. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 106 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 13.246.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 18,07 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 20,93 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Lote" com R$ 40,62 / m² e a continuação "Sobrado" custando em média R$ 34,86 / m².