Preços de aluguel de imóveis em Cotia, (São Paulo)

O preço por m² em Cotia nos últimos 6 meses quase não variou. Em Julho, o preço médio por m² é de R$ 19,77. Em Agosto este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 18,82 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 19,3 passa a R$ 19,02 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 19,16 a uma média nos meses de Novembro e Dezembro de R$ 19,93 por m².

O preço médio em Cotia (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Julho, o preço médio do aluguel é de R$ 4.754. Se observa um grande aumento deste preço em Agosto, chegando aos R$ 7.577. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 74 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 128 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 5.362 nos quatro anteriores e R$ 6.852 nos dois últimos, Novembro e Dezembro.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 84 % mais baratos que a média em Cotia de R$ 7.989. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.662. Os imóveis com o preço médio mais baixo são os que têm 4 quartos, um 34 % mais baratos que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.941.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 13,54 / m², sendo R$ 19,56 / m² a média em Cotia. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 82 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 20,12 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 85 % mais barato que a média em Cotia com um custo médio de R$ 7.989. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Lote" custando aproximadamente R$ 2.063. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 166 % mais custoso que a média, seguido de "Sobrado", com um preço aproximado de R$ 6.321.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 15,42 / m², seguido de "Terreno" com R$ 16,24 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Lote" com R$ 38,85 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 30,06 / m².