Preços de aluguel de imóveis em Cotia, (São Paulo)

O preço por m² em Cotia nos últimos 6 meses quase não variou. Em Abril, o preço médio por m² é de R$ 21,02. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 19,59 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 20,31 passa a R$ 19,75 por m². Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 112 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 20,03 por m²) e os dois últimos meses, Agosto e Setembro (R$ 22,38 por m²).

O preço em Cotia (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Abril o preço médio dos imóveis é de R$ 7.440. No mês seguinte, Maio, se observa uma grande diminuição até R$ 5.757. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 69 %. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 5.583,5 a R$ 5.253, o que supõe uma diminuição de um 94 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 72 % mais baratos que a média em Cotia de R$ 4.399. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.739. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 65 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.096.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 16,14 / m², sendo R$ 22,88 / m² a média em Cotia. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 33 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 21,94 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 72 % mais barato que a média em Cotia com um custo médio de R$ 4.399. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Sobrado" custando aproximadamente R$ 2.381. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 228 % mais custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 5.229.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 17,33 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 18,55 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 35,97 / m² e a continuação "Lote" custando em média R$ 35,03 / m².