Preços de aluguel de imóveis em Cotia, (São Paulo)

O preço por m² em Cotia nos últimos 6 meses quase não variou. Em Junho, o preço médio por m² é de R$ 18,6. No mês de Julho observamos um aumento, até R$ 19,77 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 19,18 passa a R$ 18,78 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 18,99 a uma média nos meses de Outubro e Novembro de R$ 19,8 por m².

O preço em Cotia (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Junho o preço médio dos imóveis é de R$ 6.881. No mês seguinte, Julho, se observa uma grande diminuição até R$ 4.754. Nos dois meses seguintes (Agosto, Setembro) o preço subiu de R$ 5.817,5 de média nos dois primeiros até R$ 6.466. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 6.141,75 a R$ 4.738,5, o que supõe uma queda de um 77 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 78 % mais baratos que a média em Cotia de R$ 5.715. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.383. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 8 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.872.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 15,02 / m², sendo R$ 20,31 / m² a média em Cotia. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 62 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 19,81 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 79 % mais barato que a média em Cotia com um custo médio de R$ 5.715. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Ponto Comercial" custando aproximadamente R$ 2.258. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Apartamento", um 281 % mais custoso que a média, seguido de "Sobrado", com um preço aproximado de R$ 6.752.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Apartamento", com um preço médio de R$ 15,06 / m², seguido de "Casa" com R$ 18,21 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Lote" com R$ 39,03 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 28,99 / m².