Preços de aluguel de imóveis em Caxias, (Maranhão)

O preço do aluguel de imóveis em Caxias, Maranhão, sofreu uma queda importante nos últimos meses Podemos falar que houve um forte descenso nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 33.857,5
Preço médio últimos 6 meses
R$ 387,33
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Caxias nos últimos 6 meses diminuiu de forma importante. Em Setembro, o preço médio por m² é de R$ 447. Em Outubro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 447 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 447 passa a R$ 447 por m². Nos dois últimos meses, observamos um grande descenso no preço em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 60 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 447, e os dois últimos meses (Janeiro, Fevereiro), R$ 268 por m².

Preço médio

O preço em Caxias (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o preço médio é de R$ 35.684. Em Outubro dito preço permanece em R$ 35.684. Nos dois seguintes meses o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de R$ 35.684 a R$ 35.684. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 35.684 a R$ 30.204,5, o que supõe uma queda de um 85 %.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 4 quartos são os mais caros, concretamente um 38 % mais caros que a média em Caxias de R$ 24.725. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 34.300. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 1 quarto, um 39 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 34.125.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais caros, com um custo de R$ 403 / m², sendo R$ 89 / m² a média em Caxias. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 358 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 403 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o menos econômico, concretamente um 38 % mais caro que a média em Caxias com um custo médio de R$ 24.725. O segundo tipo de imóvel mais oneroso é "Sítio" custando aproximadamente R$ 35.465. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sítio", um 43 % mais custoso que a média, seguido de "Apartamento", com um preço aproximado de R$ 34.125.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel menos barato se corresponde ao tipo "Sítio", com um preço médio de R$ 174 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 403 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 403 / m² e a continuação "Sítio" custando em média R$ 174 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Caxias
Número de imóveis utilizados em Maranhão
R$ 24.725
R$ 89
0
12.464
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.