Preços de aluguel de imóveis em Caraguatatuba, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em Caraguatatuba, São Paulo, quase não variou nos últimos meses. Podemos falar que os preços de aluguel de imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.

R$ 3.927,33
Preço médio últimos 6 meses
R$ 33,41
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Caraguatatuba nos últimos 6 meses quase não variou. Em Setembro, o preço médio por m² é de R$ 33,43. Em Outubro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 32,13 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 32,78 passa a R$ 33,72 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 33,25 a uma média nos meses de Janeiro e Fevereiro de R$ 33,72 por m².

Preço médio

O preço médio em Caraguatatuba (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o preço médio do aluguel é de R$ 3.273. Se observa um grande aumento deste preço em Outubro, chegando aos R$ 3.854. Nos seguintes meses (Novembro, Dezembro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 3.563,5 de média nos dois primeiros a R$ 4.261, concretamente um 120 %. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 3.912,25 a uma média de R$ 3.957,5 entre Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 39 % mais baratos que a média em Caraguatatuba de R$ 3.927. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.403. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 25 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.496.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 23,6 / m², sendo R$ 34,13 / m² a média em Caraguatatuba. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 6 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 34,78 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 20 % mais barato que a média em Caraguatatuba com um custo médio de R$ 3.927. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 3.238. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Cobertura", um 425 % mais custoso que a média, seguido de "Sobrado", com um preço aproximado de R$ 8.960.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", com um preço médio de R$ 21,95 / m², seguido de "Casa" com R$ 23,74 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 62,06 / m² e a continuação "Sobrado" custando em média R$ 46,9 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Caraguatatuba
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 3.927
R$ 34,13
6.410
4.334.164
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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R$ 1.500.000
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R$ 350.000
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R$ 40.020
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