Preços de aluguel de imóveis em Capão da Canoa, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Capão da Canoa nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 5,04. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 6,44 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 5,74 passa a R$ 5,71 por m². Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 175 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 5,72 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 10,03 por m²).

O preço médio em Capão da Canoa (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 325. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 471. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 398 de média nos dois primeiros a R$ 464, concretamente um 117 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 140 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 431 nos quatro anteriores e R$ 603,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 44 % mais baratos que a média em Capão da Canoa de R$ 720. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 492. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 128 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.310.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 6,37 / m², sendo R$ 12,74 / m² a média em Capão da Canoa. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 4 quartos, um 28 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 13,04 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 33 % mais barato que a média em Capão da Canoa com um custo médio de R$ 720. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Cobertura" custando aproximadamente R$ 506. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 697 % mais custoso que a média, seguido de "Sobrado", com um preço aproximado de R$ 2.641.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Cobertura", com um preço médio de R$ 1 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 8,8 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 203,5 / m² e a continuação "Sobrado" custando em média R$ 27 / m².