Preços de aluguel de imóveis em Campo Limpo Paulista, (São Paulo)

O preço por m² em Campo Limpo Paulista nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 20,32. No mês de Novembro observamos um aumento, até R$ 21,57 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 20,94 passa a R$ 20,11 por m². Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 115 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 20,53 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 23,6 por m²).

O preço médio em Campo Limpo Paulista (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 3.260. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 3.777. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 3.518,5 de média nos dois primeiros a R$ 5.595, concretamente um 159 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 4.556,75 a R$ 3.356, o que supõe uma queda de um 74 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 67 % mais baratos que a média em Campo Limpo Paulista de R$ 3.323. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.094. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 33 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.607.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 15,84 / m², sendo R$ 24,48 / m² a média em Campo Limpo Paulista. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 20 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 22,69 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 56 % mais barato que a média em Campo Limpo Paulista com um custo médio de R$ 3.323. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Chácara" custando aproximadamente R$ 1.812. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sítio", um 316 % mais custoso que a média, seguido de "Apartamento", com um preço aproximado de R$ 5.678.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Fazenda", com um preço médio de R$ 12,55 / m², seguido de "Sítio" com R$ 14,56 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 38,64 / m² e a continuação "Chácara" custando em média R$ 35,83 / m².