Preços de aluguel de imóveis em Campo Bom, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Campo Bom nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 18,51. No mês de Novembro observamos um aumento, até R$ 19,68 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 19,09 a um R$ 21,95 por m², concretamente um 115 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 108 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 20,52 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 22,09 por m²).

O preço em Campo Bom (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio é de R$ 2.975. Em Novembro dito preço permanece em R$ 2.914. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço subiu de R$ 2.944,5 de média nos dois primeiros até R$ 3.100,5. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 3.022,5 a R$ 2.814,5, o que supõe uma diminuição de um 93 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 56 % mais baratos que a média em Campo Bom de R$ 2.791. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.825. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 3 quartos, um 71 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.465.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 7 / m², sendo R$ 23,48 / m² a média em Campo Bom. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 3 quartos, um 41 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 24 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 66 % mais barato que a média em Campo Bom com um custo médio de R$ 2.791. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "" custando aproximadamente R$ 1.226. O tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 39 % menos custoso que a média, seguido de "Apartamento", com um preço aproximado de R$ 1.667.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 5 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 6 / m². O menos oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 16 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 9 / m².