Preços de aluguel de imóveis em Campinas, (São Paulo)

O preço por m² em Campinas nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Agosto, o preço médio por m² é de R$ 23,07. No mês de Setembro observamos um aumento, até R$ 25,12 por m². Nos dois meses seguintes (Outubro, Novembro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 121 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 26,6 a uma média nos meses de Dezembro e Janeiro de R$ 27,57 por m².

O preço médio em Campinas (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Agosto, o preço médio do aluguel é de R$ 4.031. Se observa um grande aumento deste preço em Setembro, chegando aos R$ 4.695. Nos seguintes meses (Outubro, Novembro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 4.363 de média nos dois primeiros a R$ 5.227,5, concretamente um 120 %. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 4.795,25 a R$ 4.197, o que supõe uma diminuição de um 88 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 64 % mais baratos que a média em Campinas de R$ 2.824. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.433. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 101 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.678.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 21,05 / m², sendo R$ 24,24 / m² a média em Campinas. Os imóveis com os preços médios mais baixos são os que têm 3 quartos, um 6 % mais econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 22,21 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais econômico, concretamente um 68 % mais barato que a média em Campinas com um custo médio de R$ 2.824. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 1.377. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sobrado", um 177 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 6.630.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", com um preço médio de R$ 13,94 / m², seguido de "Terreno" com R$ 20,7 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 32,11 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 31,91 / m².