Preços de aluguel de imóveis em Campinas, (São Paulo)

O preço por m² em Campinas nos últimos 6 meses diminuiu. Em Novembro, o preço médio por m² é de R$ 28,3. No mês de Dezembro observamos um aumento, até R$ 30,89 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² experimentou uma grande queda em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 83 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 27,13 a uma média nos meses de Março e Abril de R$ 26,83 por m².

O preço em Campinas (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o preço médio do aluguel é de R$ 4.580. Se observa um grande aumento deste preço em Dezembro, chegando aos R$ 5.570. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 61 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 134 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 4.079,5 nos quatro anteriores e R$ 5.482,5 nos dois últimos, Março e Abril.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 66 % mais baratos que a média em Campinas de R$ 6.083. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 3.675. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 15 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 3.845.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 23,24 / m², sendo R$ 26,16 / m² a média em Campinas. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 45 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 23,94 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 69 % mais barato que a média em Campinas com um custo médio de R$ 6.083. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 5.238. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Escritorio", um 122 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 11.352.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sobrado", com um preço médio de R$ 7,85 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 17,76 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 42,06 / m² e a continuação "Escritorio" custando em média R$ 31,13 / m².