Preços de aluguel de imóveis em Campinas, (São Paulo)

O preço por m² em Campinas nos últimos 6 meses diminuiu. Em Outubro o preço médio por m² é de R$ 25,7. No mês seguinte, Novembro, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até R$ 20,62 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 23,16 passa a R$ 22,43 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 22,8 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 22 por m².

O preço em Campinas (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 3.532. No mês seguinte, Novembro, se observa uma grande diminuição até R$ 2.838. Nos dois seguintes meses o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de R$ 3.185 a R$ 3.258,5. O preço médio experimentou uma subida de um 108 % nos dois últimos meses, calculada com o preço nos quatro primeiros meses (R$ 3.221,75) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 3.475,5).

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 57 % mais baratos que a média em Campinas de R$ 3.235. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.677. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 59 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.722.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 14,97 / m², sendo R$ 21,97 / m² a média em Campinas. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 18 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 19,7 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais econômico, concretamente um 68 % mais barato que a média em Campinas com um custo médio de R$ 3.235. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 1.517. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 176 % mais custoso que a média, seguido de "Sobrado", com um preço aproximado de R$ 6.286.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", com um preço médio de R$ 12,41 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 15,85 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 35,12 / m² e a continuação "Loja" custando em média R$ 33,25 / m².