Preços de aluguel de imóveis em Campinas, (São Paulo)

O preço por m² em Campinas nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 21,42. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 35,14 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 120 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 31,05 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 31,7 por m².

O preço médio em Campinas (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 2.627. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 6.117. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 4.372 de média nos dois primeiros a R$ 8.237,5, concretamente um 188 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 6.304,75 a R$ 4.255,5, o que supõe uma queda de um 67 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 48 % mais baratos que a média em Campinas de R$ 4.542. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.879. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 15 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.392.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 24,43 / m², sendo R$ 30,91 / m² a média em Campinas. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 54 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 35,46 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 35 % mais barato que a média em Campinas com um custo médio de R$ 4.542. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 3.158. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sítio", um 272 % mais custoso que a média, seguido de "Escritorio", com um preço aproximado de R$ 12.626.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sobrado", com um preço médio de R$ 9,01 / m², seguido de "Escritorio" com R$ 21 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 40,12 / m² e a continuação "Casa" custando em média R$ 39,04 / m².