Preços de aluguel de imóveis em Cajamar, (São Paulo)

O preço por m² em Cajamar nos últimos 6 meses quase não variou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 28,62. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 29,02 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 92 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 119 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 27,61 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 32,87 por m²).

O preço médio em Cajamar (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço do aluguel é de R$ 5.293, aumentando em Novembro até R$ 5.932. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 5.612,5 de média nos dois primeiros a R$ 9.559, concretamente um 170 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 7.585,75 a R$ 4.303, o que supõe uma queda de um 57 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 69 % mais baratos que a média em Cajamar de R$ 3.908. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.414. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 59 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 5.669.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais baratos, com um custo de R$ 28,74 / m², sendo R$ 33,61 / m² a média em Cajamar. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 2 quartos, um 24 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 41,49 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 47 % mais barato que a média em Cajamar com um custo médio de R$ 3.908. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Sobrado" custando aproximadamente R$ 2.165. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 441 % mais custoso que a média, seguido de "Apartamento", com um preço aproximado de R$ 5.047.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sítio", com um preço médio de R$ 6,82 / m², seguido de "Casa" com R$ 23,17 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 43,7 / m² e a continuação "Galpão" custando em média R$ 38,13 / m².