Preços de aluguel de imóveis em Cajamar, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em Cajamar, São Paulo, subiu notavelmente nos últimos meses. Podemos falar que houve um grande incremento nos preços de aluguel dos imóveis nesta cidade.

R$ 7.803
Preço médio últimos 6 meses
R$ 15,84
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Cajamar nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Março, o preço médio por m² é de R$ 13,74. No mês de Abril observamos um aumento, até R$ 14,71 por m². Nos dois meses seguintes (Maio, Junho) o preço por m² subiu, passando de um R$ 14,23 a um R$ 16,31 por m², concretamente um 115 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 111 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 15,27 por m²) e os dois últimos meses, Julho e Agosto (R$ 16,98 por m²).

Preço médio

O preço em Cajamar (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Março, o preço médio é de R$ 9.306. Em Abril dito preço permanece em R$ 9.584. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 82 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 8.595 a R$ 6.219, o que supõe uma queda de um 72 %.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 83 % mais baratos que a média em Cajamar de R$ 7.088. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 1.550. Os imóveis com o preço médio mais baixo são os que têm 1 quarto, um 31 % mais baratos que a média, e as seguintes são as de 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.998.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 13,87 / m², sendo R$ 16,94 / m² a média em Cajamar. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 3 quartos, um 55 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 23,8 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 83 % mais barato que a média em Cajamar com um custo médio de R$ 7.088. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 2.200. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 153 % mais custoso que a média, seguido de "Chácara", com um preço aproximado de R$ 8.511.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Chácara", com um preço médio de R$ 4 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 6,54 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 24,79 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 19 / m².

Dados gráficos
Preço médio Agosto
Preço médio por m² Agosto
Número de imóveis utilizados em Cajamar
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 7.088
R$ 16,94
1.874
2.294.044
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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