Preços de aluguel de imóveis em Cabo Frio, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Cabo Frio nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 23,61. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 30,33 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 26,97 a um R$ 28,91 por m², concretamente um 107 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 108 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 27,94 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 30,2 por m²).

O preço médio em Cabo Frio (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 2.333. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 3.452. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço subiu de R$ 2.892,5 de média nos dois primeiros até R$ 3.197. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 3.044,75 a R$ 2.780,5, o que supõe uma diminuição de um 91 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 45 % mais baratos que a média em Cabo Frio de R$ 2.813. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.222. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 69 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.195.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 24,84 / m², sendo R$ 32,05 / m² a média em Cabo Frio. Os imóveis com os preços médios mais baixos são os que têm 1 quarto, um 1 % mais econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 26,33 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Cobertura" é o mais econômico, concretamente um 21 % mais barato que a média em Cabo Frio com um custo médio de R$ 2.813. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 2.553. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 43 % mais custoso que a média, seguido de "Escritorio", com um preço aproximado de R$ 3.911.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Escritorio", com um preço médio de R$ 22,07 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 22,84 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 61,82 / m² e a continuação "Loja" custando em média R$ 55,66 / m².