Preços de aluguel de imóveis em Brumadinho, (Minas Gerais)

O preço por m² em Brumadinho nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 19,71. No mês de Novembro observamos um aumento, até R$ 21,13 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 20,42 passa a R$ 20,45 por m². Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 113 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 20,44 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 23,1 por m²).

O preço em Brumadinho (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio é de R$ 2.776. Em Novembro dito preço permanece em R$ 2.709. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 83 %. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 2.504,75 a uma média de R$ 2.419 entre Fevereiro e Março.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 61 % mais baratos que a média em Brumadinho de R$ 2.539. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.000. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 47 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.990.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 17,75 / m², sendo R$ 23,99 / m² a média em Brumadinho. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 28 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 28,11 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Fazenda" é o mais econômico, concretamente um 62 % mais barato que a média em Brumadinho com um custo médio de R$ 2.539. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Sítio" custando aproximadamente R$ 1.686. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Apartamento", um 33 % mais custoso que a média, seguido de "Escritorio", com um preço aproximado de R$ 3.125.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 18,5 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 22,02 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 33,8 / m² e a continuação "Escritorio" custando em média R$ 33,33 / m².